Dégorgement et débouchage à Rennes

Le bâti rennais, quartier par quartier

Les faubourgs du XIX^e siècle — Sainte-Thérèse, Bourg-l'Évêque, les abords de la gare — comportent des immeubles souvent divisés en petits logements, avec des colonnes en fonte auxquelles on a raccordé des salles d'eau créées après coup. Ces raccordements tardifs sont le point faible : pente insuffisante, diamètre réduit, piquages multiples sur une même descente.

Les grands ensembles de Villejean, Maurepas, Le Blosne et Cleunay datent des années 1960-1970. Leurs colonnes reçoivent les rejets de dix à quinze logements superposés ; la colonne de cuisine y accumule les graisses en couche continue et se traite à l'hydrocureur plutôt qu'au furet.

Les quartiers récents — la Courrouze, Beauregard, Baud-Chardonnet — ont des réseaux neufs, mais souvent de faible pente : les hauteurs sous plafond contraintes des programmes actuels laissent peu de marge pour les collecteurs horizontaux. Résultat : la sédimentation s'y installe plus vite que dans un immeuble ancien.

Le parc locatif étudiant : ce que nous voyons chaque automne

Avec l'une des plus fortes proportions d'étudiants de France, Rennes compte un parc considérable de studios et de colocations. Les incidents s'y concentrent en septembre et octobre, à la reprise des locations : évacuations restées inutilisées tout l'été, nouveaux occupants qui ne connaissent pas l'installation, et lingettes en quantité dans des WC dont c'est souvent le seul exemplaire du logement.

Pour les bailleurs et gestionnaires, le contrôle d'écoulement pendant la remise en état entre deux locations coûte une fraction d'une intervention d'urgence, et documente l'état du réseau à l'entrée du locataire. Voir entretien de canalisation.

Ce que nous traitons le plus souvent à Rennes

• Colonne de cuisine encrassée en immeuble collectif, avec refoulement chez les occupants des étages bas.
• WC bouché par des lingettes dans un logement locatif, souvent le seul WC du logement, donc en urgence.
• Évier de cuisine saturé de graisses, avec le lave-vaisselle qui refoule dans la cuve.
• Douche à l'italienne dont le siphon de sol est colmaté, fréquent dans les rénovations récentes du centre.
• Collecteur enterré envahi de racines en zone pavillonnaire, notamment autour des haies de limite.
• Refoulement en rez-de-chaussée quand la colonne se bouche en pied de chute.

Comment se déroule une intervention à Rennes

Le premier point traité au téléphone est la nature du logement : maison ou immeuble, et à quel étage. En collectif, cela détermine immédiatement si l'on travaille depuis le logement ou depuis le tampon de dégorgement en pied de colonne — souvent en cave ou dans un local technique. Le second point est le stationnement : dans l'hypercentre et sur les axes contraints, l'accès d'un véhicule d'hydrocurage se prépare, alors qu'un furet électrique se transporte facilement.

Sur place, le technicien localise le point d'obstruction, remet le devis écrit et n'intervient qu'après signature. Le contrôle final se fait en charge, devant vous, et non par un simple filet d'eau.

Types de canalisations rencontrés localement

• Fonte dans les immeubles d'avant-guerre et les faubourgs : paroi rugueuse, pression modérée obligatoire.
• Grès vernissé sur les réseaux enterrés des maisons de ville anciennes : joints au mortier fragiles, racines fréquentes.
• PVC de première génération dans les grands ensembles : sensible aux déboucheurs chimiques accumulés depuis des décennies.
• PVC moderne dans le pavillonnaire et les ZAC : robuste, mais raccordements d'extension parfois approximatifs.
• Amiante-ciment, ponctuellement, sur des collecteurs des années 1960-1970 : sa présence change la conduite du chantier et nous vous le signalons.

Conseils pour un logement rennais

• En appartement, si l'eau remonte chez vous sans que vous utilisiez rien, prévenez le voisin du dessus et le syndic : c'est un bouchon de colonne, pas votre installation.
• En colocation, une poubelle visible dans la salle de bains supprime une grande partie des bouchons de WC.
• Essuyez les poêles grasses au papier avant lavage : c'est ce qui charge le plus les colonnes de cuisine rennaises.
• Sur une douche à l'italienne, déclipsez la grille et nettoyez le panier tous les trois mois.
• En pavillon, tenez les haies de limite à distance du tracé du réseau enterré.

Autour de Rennes

Nous intervenons également dans toute la métropole : Cesson-Sévigné, Saint-Grégoire, Bruz, Chantepie, Betton, Pacé, Le Rheu, Mordelles, Vezin-le-Coquet, Chartres-de-Bretagne, Noyal-Châtillon-sur-Seiche, Acigné, Thorigné-Fouillard, Saint-Jacques-de-la-Lande et Montgermont.

Questions fréquentes à Rennes